Дрозденко «заложит» правительство?

26 марта 2017

800

Дрозденко «заложит» правительство?

Глава Ленинградской области Александр Дрозденко объявил, что через 5 лет правительство региона, традиционно «квартировавшееся» в Петербурге - в здании на Суворовском проспекте, переедет полным составом в Гатчину.

Губернатор уже и план переезда придумал. Знакомые с ситуацией назвали схему нетипичной и малораспространенной. В плане областного правительства остается много «белых пятен», но чиновники Дрозденко посвящать общественность в подробности не спешат.

«Если банк готов взять на себя риски срывов сроков строительства и переезда, схема представляется реализуемой. Но надо понимать, что за три года должно быть построено здание и осуществлен переезд; в противном случае банк окажется в ситуации, когда у него в залоге находится здание, которое невозможно использовать, так как оно занято государственными структурами», - выразил опасение глава петербургского отдела исследований JLL Владислав Фадеев.

Борцы с коррупцией не исключают, что переезд правительства Ленобласти может оказаться одной из крупнейших «распильных» схем, которые проворачивались в регионе за последние несколько лет. Здание на Суворовском - лакомый кусок. Это здание в историческом центре северной столицы площадью более 15 тысяч квадратных метров, из которых кабинеты занимают почти 6 тысяч «квадратов». Стоимость объекта оценивается в 800-900 млн рублей.

В пресс-службе областной администрации все еще предпочитают называть планы переезда «виртуальными», но уже сейчас говорят, что первыми в очереди на выезд стоят комитет по культуре, по природным ресурсам, по физкультуре и спорту, а также комитет государственного экологического надзора. То есть ровно те комитеты, которые «живут» на Суворовском.

Ведь «инвестор», говорят знакомые с ситуацией, может быть выбран из «своих», а потом благополучно обанкротиться, банк - заложить риски приема здания в залог и снизить таким образом сумму, в которое будет оценено правительственное «жилье». Потом правительство вполне ожидаемо может объявить, что для переезда требуют дополнительные бюджетные средства, и весь проект «всосет» в себя столько денег, сколько сможет. Пока правоохранители не возбудят уголовное дело об очередном «распиле».

Кстати, с известной долей вероятности уже сейчас называется будущий владелец правительственного здания - банк «Россия», контролируемый олигархом Юрием Ковальчуком.

И главное - уже на данном этапе становится понятно, что выкупать здание на Суворовском власти Ленобласти, скорее всего, не будут.

Объяснять некогда?

На данный момент из скудных заявлений самого Дрозденко и кулуарных разговоров известно, что глава региона намерен заложить банку всем известное здание по адресу Суворовский проспект, 67. Следующий шаг - выпуск банком векселей со сроком погашения в три года. Под эти ценные бумаги предполагается разыскать инвестора, который построит новое правительственное здание в Гатчине.

Дрозденко уверяет, что такая схема якобы позволит избежать бюджетных расходов. Правда, губернатор уклончиво поясняет, зачем области вообще «придумывать» себе проблемы с переездом. Или это те самые проблемы, которые сначала необходимо создать, а потом решить, заодно «под шумок» прикарманив часть высвободившихся средств?

Кстати, рассказывая об отсутствии затрат из бюджета Александр Юрьевич опровергает собственные слова. Четыре года назад губернатор, комментируя возможность основания в Гатчине столицы Ленобласти, заявил: «Раньше я говорил о том, что переезд вряд ли возможен. Во-первых, дорого, а во-вторых, жалко Гатчину».

Вкладывается впечатление, что жалость господин Дрозденко в себе успешно подавил, и придумал как объявить переезд не затратным хотя бы на первом этапе. Ведь когда окажется, что это не так, будет уже поздно - здание на Суворовском отдадут в залог.

Эксперты констатируют, что от переезда из Петербурга в Ленобласть в результате должны остаться деньги, ведь областная недвижимость заметно дешевле городской. Вот только вопрос, по чьим карманам «расползется» этот излишек?

Ленобластное руководство заговаривало о переезде из Петербурга давно. Основной вопрос, который возникает в ответ - «зачем?» - до сих пор остается без ответа. Чиновники говорят нечто вдохновляющее о создании делового центра в области. Однако неудобства такого решения с точки зрения логистики очевидны - и сотрудникам администрации, и жителям области придется ежедневно «гонять» в Гатчину. Вероятно, особенно переезду будут «рады» те, кто живут на другом конце региона…

Кроме того, ходят слухи, что уже к лету областные комитеты, которые «разбросаны» по всему Петербургу, переедут в здание на площади Пролетарской диктатуры, 6, где находится бизнес-центр «Международный центр делового сотрудничества». Центр расположен по соседству с областным правительством.

Сколько «отъест» от бюджета аренда помещений в бизнес-центре, чиновники не раскрывают. Однако прикинуть расходы можно, учитывая, что месяц аренды одного квадратного метра в этом здании стоит 1,3 тысячи рублей.

Интересно, зачем господину Дрозденко начинать затратную волокиту с переездом комитетов поближе к правительству сейчас, если само правительство в конечном итоге переедет в Гатчину? А если удобнее собрать администрацию вместе, зачем вообще затевать этот переезд?

Напомним, что в здании на Суворовском также заседают областные законотворцы. И среди депутатов уже появились разговоры, что и их к лету переведут в другое место. Куда бы вы думали? В арендованное у банка «Россия» здание!

То есть активная деятельность губернатора Дрозденко поможет банкиру Ковальчуку, если слухи подтвердятся, заполучить не только огромное административное здание, но еще и «срубить» денег на аренде.

Губернатор привечает

Осенью прошлого года стало известно, что Александр Дрозденко наградил олигарха Ковальчука знаком отличия «За заслуги перед Ленобластью». Да еще и время подгадал так, чтобы банкиру было «приятно» - распоряжение о награждении было подписано за пару дней до юбилея Ковальчука, отпраздновавшего 25 июля свое 65-летие. Кстати, факт получения банкиром знака отличия власти ЛО скрывали аж четыре месяца.

Только интересно, за какие-такие заслуги был награжден олигарх?

Вполне вероятно, что вручение награды - просто небольшой реверанс в сторону благодетеля. Ведь поговаривают, что своим назначением на пост губернатора Александр Юрьевич, который в бытность замглавы Ленобласти засветился в «земельных» скандалах, обязан именно Ковальчуку.

Тем более, что в свое время Александр Дрозденко бок-о-бок трудился в администрации Ленобласти с нынешними топ-менеджерами «дочки» банка «Россия» - компании «Аброс», конкретно с председателем совета директоров Любовью Совершаевой и Михаилом Дедовым.

СМИ пишут, что Юрий Ковальчук без проблем реализует свои бизнес-интересы в Ленобласти. Хотя чего проще, когда и губернатор, и половина местного правительства - свои люди.

Пропуск в большие проекты Ленобласти и сам банкир, и его родственники получают без особых проблем. Например, в 2013 году появился проект «Императорское кольцо», который должен включить в себя реализацию по различным направлениям - от комплексного развития территорий вокруг Гатчины и Петродворца до создания в Петербурге постиндустриальной экономики.

«Идеологом» этого проекта называли главу НИЦ «Курчатовский институт» Михаила Ковальчука, брата Юрия Ковальчука. А концепцию «кольца» создавал фонд «Центр стратегических разработок «Северо-Запад», где председательствует Ковальчук-банкир.

Сколько щедрых бюджетных денег будет вложено в проект - трудно даже представить. Зато о личностях «бенефициаров» вопроса не возникает - ответ-то очевиден.

Уже сейчас можно предположить, что все затея Дрозденко с переездом правительства, арендами и залогом правительственного здания, скорее всего, проводится в интересах Юрия Ковальчука.

Вот только нужен ли Ленинградской области такой губернатор, который затевает «аферы» в интересах олигархов или Кремлю пора отправить господина Дрозденко в давно уже заслуженную отставку?

moscow-post.com